Застройщик связал резкое повышение цен на жилье со спекуляцией

Рост цен на недвижимость наблюдается в динамике около года. При этом резкое повышение цен на жилье может быть спекуляцией, сообщил в среду ТАСС генеральный директор строительной компании «СпецСтройКубань» Александр Мелишев.

Эксперты ранее прогнозировали, что цены на недвижимость в России в условиях повышения ключевой ставки до 20%, ослабления курса рубля и вероятного снижения спроса в долгосрочной перспективе существенно не упадут.

"Я думаю сейчас все, что растет (цены - прим. ТАСС) - это лишь спекуляция. Мы видим только либо первичный пакет санкций, либо видим разговор об этих санкциях. Конечного негативного итога еще никто не испытал. <...> Важно отметить, что себестоимость квадратного метра не вчера начала расти, это этапный подход. <...> Удорожание мы видели в динамике, наверно, в течение предыдущего года", - сказал он на мероприятии Российской строительной недели.

По словам Мелишева, спекуляцией также является и поднятие стоимости на уже закупленные стройматериалы по старому курсу валюты. «Поддаваться этой спекуляции, пользуясь ситуацией, мы считаем это непорядочным и неправильным с точки зрения крупного игрока рынка", - добавил он.

Совет директоров Банка России принял решение повысить с 28 февраля ключевую ставку с 9,5% до 20% годовых. По мнению регулятора, это должно поддержать финансовую и ценовую стабильность и защитить сбережения граждан от обесценения. Это исторический максимум ключевой ставки. До этого рекордной считалась ставка в 17%, установленная в декабре 2014 года.

Источник: ТАСС