Аналитики агентства «Циан» посчитали количество заключенных ДДУ в этом году. По сравнению с 2015 годом число договоров долевого участия выросло на 31% и составило 26,3 тыс. договоров.
Аналитики агентства «Циан» посчитали количество заключенных ДДУ в этом году. По сравнению с 2015 годом число договоров долевого участия выросло на 31% и составило 26,3 тыс. договоров. Данная тенденция показывает рост доверия покупателей к квартирам в новостройках.
В то же время, под конец года, в IV квартале, средняя стоимость «квадрата» упала с 50 тыс. до 47 тыс. рублей. Однако, по оценке экспертов, общее улучшение макроэкономической ситуации уже в 1 квартале 2017 года приведет к росту цен на квартиры в новостройках. Как и по всей России, прирост не превысит уровня инфляции и будет держаться на отметке 5-6%. Сдерживающим фактором для роста цен на краснодарском рынке недвижимости по-прежнему остается рекордный уровень объёма предложения, за которым покупательский спрос «не поспевает». За 11 месяцев уходящего года в Краснодарском крае построено 56,3 тыс. квартир, общая площадь которых составляет 4 млн. 47 тыс. кв.м. Из общего объёма в эксплуатацию сдано 42,2 тыс. квартир.
Другая общероссийская тенденция, а именно увеличение доли ипотечных сделок, также найдет свое отражение на рынке недвижимости Кубани, чему причиной – снижение ключевой ставки Центрального Банка РФ, большое количество совместных программ застройщиков и банков со сниженной ипотечной ставкой.
Ещё одной тенденцией 2017 года на краснодарском рынке недвижимости станет рост инвестиционной привлекательности квартир, что связано с массовым снижением ставок по банковским депозитам. Многие люди уже рассматривают недвижимость как средство накопления и преумножения своих денежных сбережений.
Компания «СпецСтройКубань» предлагает вам девелоперский вклад под 15% годовых в рамках проекта «Клуб инвесторов». Инвестируйте с умом – инвестируйте в недвижимость!
