Почему купить квартиру в новостройке выгоднее, чем во вторичном жилье?
Достоинствановостроек
Приобретениеквартиры обязано сопровождатьсяобъективной и продуманной оценкой всехпредложений. Стоимость недвижимостидостаточно высока, поэтому важноопределиться с главным выбором − отдатьпредпочтение первичному или вторичномужилью. Превосходство первого вариантамотивирует на принятие решения купитьквартиру в новостройке.
Отсутствиеюридического и технического образованияне мешает отметить следующие весомыепреимущества нового дома:
- Юридическая чистота при заключении сделки;
- Комфортабельность планировки;
- Гарантированное отсутствие проблем с коммуникациями;
- Низкий шанс поселиться рядом с неприятными соседями;
- Материальная выгода.
Каждый изперечисленных пунктов достоин болееподробного разъяснения.
Сомнительноепрошлое
Ни одинпродавец квартиры, в которой был дажеодин хозяин, не станет акцентироватьвнимание на ее недостатки или простоумолчит о них. Формально государственныеорганы следят за чистотой сделки, нонередко покупатели через какое-то времясталкиваются со следующими «сюрпризами»:
- Задолженность за коммунальные услуги;
- Расторжение договора купли-продажи из-за выявления случая ухудшения жилищных условий для несовершеннолетних;
- Появление не совсем законно выписанных жильцов, например вернувшихся из мест лишения свободы;
- Признание судом несправедливого распределения наследства и последующие проблемы с новыми владельцами жилья.
Избежатьэтого возможно двумя способами −провести дорогостоящее, но не всегданадежное расследование истории жилищаили купить квартиру в Краснодаре отзастройщика.
Благоустроенность
Современныедома возводятся с применением новейшихтехнологий. Они обеспечивают отличныепоказатели по тепло- и шумоизоляции,надежности строительных конструкций.Покупателям предоставляется отличныйшанс разработать собственный дизайнеще на стадии планировки и отделки.
Новыемногоэтажные дома входят в общуюинфраструктуру района с шаговойдоступностью аптек, магазинов, поликлиник,школ.
Трубы нетекут, электропроводка не искрит
До 80х годовэлектропитание квартир осуществлялосьпо иным стандартам. Учитываласьприменяемая на тот момент силоваянагрузка, которая уступала сегодняшней.В новом жилье можно смело использоватьмощные установки и агрегаты − такие,как стиральные и посудомоечные машины,электрочайники, теплые полы.
Если купитьквартиру в новостройке, то можно бытьуверенным в надежности водопроводныхи сантехнических коммуникаций. Увторичного жилья оборудование чащевсего давно уже выработало свой ресурс.
Достойноесоседство
Сравнительновысокая цена исключает возможностьстать соседями лиц с низкой социальнойответственностью. Бытовые конфликтысводятся на нет, когда рядом поселяютсяжильцы со схожим положением и материальнымдостатком.
Экономичность
На различныхэтапах строительства многоэтажногодома предполагается множество вариантовэкономии денежных средств при покупке.Более раннее вложение ведет к почти 50%скидке в сравнении с готовым жильем.Также банки предоставляют выгоднуюипотеку, рассчитанную на приобретениеквартир в новостройках.