Почему купить квартиру в новостройке выгоднее, чем во вторичном жилье?

Достоинствановостроек

Приобретениеквартиры обязано сопровождатьсяобъективной и продуманной оценкой всехпредложений. Стоимость недвижимостидостаточно высока, поэтому важноопределиться с главным выбором − отдатьпредпочтение первичному или вторичномужилью. Превосходство первого вариантамотивирует на принятие решения купитьквартиру в новостройке.

Отсутствиеюридического и технического образованияне мешает отметить следующие весомыепреимущества нового дома:

1. Юридическая чистота при заключении сделки;
2. Комфортабельность планировки;
3. Гарантированное отсутствие проблем с коммуникациями;
4. Низкий шанс поселиться рядом с неприятными соседями;
5. Материальная выгода.

Каждый изперечисленных пунктов достоин болееподробного разъяснения.

Сомнительноепрошлое

Ни одинпродавец квартиры, в которой был дажеодин хозяин, не станет акцентироватьвнимание на ее недостатки или простоумолчит о них. Формально государственныеорганы следят за чистотой сделки, нонередко покупатели через какое-то времясталкиваются со следующими «сюрпризами»:

• Задолженность за коммунальные услуги;
• Расторжение договора купли-продажи из-за выявления случая ухудшения жилищных условий для несовершеннолетних;
• Появление не совсем законно выписанных жильцов, например вернувшихся из мест лишения свободы;
• Признание судом несправедливого распределения наследства и последующие проблемы с новыми владельцами жилья.

Избежатьэтого возможно двумя способами −провести дорогостоящее, но не всегданадежное расследование истории жилищаили купить квартиру в Краснодаре отзастройщика.

Благоустроенность

Современныедома возводятся с применением новейшихтехнологий. Они обеспечивают отличныепоказатели по тепло- и шумоизоляции,надежности строительных конструкций.Покупателям предоставляется отличныйшанс разработать собственный дизайнеще на стадии планировки и отделки.

Новыемногоэтажные дома входят в общуюинфраструктуру района с шаговойдоступностью аптек, магазинов, поликлиник,школ.

Трубы нетекут, электропроводка не искрит

До 80х годовэлектропитание квартир осуществлялосьпо иным стандартам. Учитываласьприменяемая на тот момент силоваянагрузка, которая уступала сегодняшней.В новом жилье можно смело использоватьмощные установки и агрегаты − такие,как стиральные и посудомоечные машины,электрочайники, теплые полы.

Если купитьквартиру в новостройке, то можно бытьуверенным в надежности водопроводныхи сантехнических коммуникаций. Увторичного жилья оборудование чащевсего давно уже выработало свой ресурс.

Достойноесоседство

Сравнительновысокая цена исключает возможностьстать соседями лиц с низкой социальнойответственностью. Бытовые конфликтысводятся на нет, когда рядом поселяютсяжильцы со схожим положением и материальнымдостатком.

Экономичность

На различныхэтапах строительства многоэтажногодома предполагается множество вариантовэкономии денежных средств при покупке.Более раннее вложение ведет к почти 50%скидке в сравнении с готовым жильем.Также банки предоставляют выгоднуюипотеку, рассчитанную на приобретениеквартир в новостройках.