НОВЫЕ ПРАВИЛА ЗАСТРОЙКИ В КРАСНОДАРЕ

Подведены итоги публичных слушаний по изменениям в правилахземлепользования и застройки в Краснодаре. Теперь, согласно с внесеннымипредложениями краснодарцев, при выделении участков для строительства будетопределяться предельная этажность здания, максимальный процент застройки научастке, а площадки для строительства школ и детских садов будутрезервироваться заранее.

По словам заместителя директора департамента архитектурыНадежды Панаетовой, для каждой территориальной зоны будут установлены 4параметра: предельные размеры з/у (площадь), минимальные отступы от границ,предельная высота (количество этажей), максимальный процент застройки вграницах з/у. Раньше эти параметры не были обязательными для каждойтерриториальной зоны.

Одной из частично одобренных инициатив на заседании комиссиипо землепользованию и застройке стала исключение в зонах Ж.1.1 и Ж.1.2 изусловно разрешенных видов застройки малоэтажную многоквартирную застройкувысотой до 4-х этажей, включая мансарду. На заседании также было предложеновключить во все территориальные зоны такой вид разрешенного использованияземель, как «Дошкольное, начальное и среднее общее образование». Данная мерапозволит резервировать дополнительные площадки под объекты социальнойинфраструктуры во всех микрорайонах города.