Совет Федерации одобрил закон о компенсационном фонде для дольщиков, создание которого обсуждалось с 1 января 2017 года, а также ряд других поправок к федеральному закону.
Совет Федерации одобрил закон о компенсационном фонде длядольщиков, создание которого обсуждалось с 1 января 2017 года, а также ряддругих поправок к федеральному закону. Покупать квартиру в Краснодаре по ФЗ-214станет ещё безопаснее.
Согласно новому закону, застройщиков обяжут перечислять вкомпенсационный фонд взносы в размере 1,2% от цены каждого ДДУ. Власти неисключают, что размер взносов будет меняться. Однако документ регламентируетчастоту изменения размера взноса – не чаще 1 раза в год и только путем внесениясоответствующих правок в ФЗ.
Согласно новым поправкам, каждая компания-застройщик сможетполучить только одно разрешение на строительство. Нововведение позволитреализовать новый механизм по созданию проектных компаний, которые будутзаниматься строительством одного объекта на деньги, выделяемые застройщиком.Закон регламентирует, что застройщик сможет привлекать средства дольщиков длястроительства одного или нескольких многоквартирных домов только в рамкаходного разрешения на строительство.
Также согласно новым поправкам к ФЗ-214 ужесточилисьтребования к собственным средствам застройщиков: на протяжении всего срокавозведения объекта строительная компания обязана держать их на уровне 10% отстоимости проекта. Также застройщик должен будет осуществлять все оплаты поведению строительства только через один счет, открытый в уполномоченном банке.
Многие крупные застройщики уже давно работают подобнымобразом – например, компания «СпецСтройКубань». Купить квартиру в Краснодаре - это гарантия защиту инвестиций дольщиков.
