Кому одобрят ипотеку?

На сегодняшний день ипотека – основной катализатор развитиярынка недвижимости. Причина проста – для большинства людей это системаявляется, практически, единственным способом приобрести собственную квартиру.

По аналитическим данным ВЦИОМ, среднестатистический заемщик– это семейный человек 30-35 лет, с высшим образованием, работающийспециалистом или руководителем среднего звена.

Но важно заметить, что ипотека доступна не для всех,поскольку банки избирательно относятся к людям, которым могут предоставить этупрограмму. Основная причина – большой размер заемных средств. И высокиетребования, предъявляемые к заемщикам абсолютно оправданы. Банк должен бытьуверен в том, что кредитные средства вернутся в срок.

Итак, а теперь перейдем непосредственно к требованиям:

1. Наличие официального места работы с определенным уровнемдохода. В разных банках своя минимально допустимая величина заработной платы,которая необходима для одобрения ипотеки.  

2. Совершеннолетний возраст. Хотя и тут банки могут выдвигатьсобственные условия. Некоторые, например, предоставляют ипотечный заём тольколицам, достигшим 21, 24 или 25 лет.

3. Положительная кредитная история. Это условие обязательнодля каждого человека, желающего оформить ипотеку. Стоит обратить внимание, чтоотсутствие таковой также не является плюсом, скорее, это недостаток, так как отсутствиефактов ничего не сообщает о потенциальном клиенте.

4. Семья. Семейным парам чаще одобряют крупные кредиты, таккак супруг или супруга могут стать поручителем или созаемщиком. Это гарантируетболее высокие шансы на возврат кредита.