КАКИЕ ДОМА НЕ ОТНОСЯТСЯ К ПРОБЛЕМНЫМ?
Министерство строительства России разъяснило в письме кконтролирующим органам субъектам Российской Федерации, какие дома не относятсяк проблемным. Минстрой разъяснил в письме отдельные положения приказа от 12.08.2016№ 560 о реестре обманутых дольщиков.
Согласно критериям, к проблемным домам не относятся:
· для реализации квартир в которых былииспользованы двойные продажи;
· без правоустанавливающей документации наземельный участок;
· строящиеся на земельных участках, на которые узастройщика отсутствуют права собственности, либо договор аренды, либо договорбезвозмездного пользования;
· возводимые на участке, не предназначенном подстроительство жилья;
· которые строятся с нарушением требованияградостроительного плана земельного участка, проектной документации, разрешенияна строительство.
По данным администрации города Краснодар, сейчас в городенаходится около 100 недостроенных многоэтажных домов. За последние полгода изреестра удалось исключить 6 недостроев, в числе которых ЖК «Пируэт» и ЖК«Барселона», которые компания «СпецСтройКубань» достроила за компанией «ВПИК».«ССК» взяла обязательства по достройке домов в 2016 году. Менее чем за год, смомента прихода на строительную площадку «проблемных» жилых комплексов,компания решила проблему обманутых дольщиков. При этом фирма не простодостроила объекты, она улучшила оба комплекса. Рядом с ЖК «Пируэт» и ЖК«Барселона» появилась зеленая зона – сквер с аллеей. Здесь же компанияустановила комфортные лавочки и энергосберегающие фонари, а также устроила зоныдля барбекю. Компания улучшила внутреннюю отделку ЖК «Пируэт» и ЖК «Барселона»,уделив особое внимание входным группам и внешнему виду холлов.
Компания «СпецСтройКубань» также достраивает 12многоквартирных домов компании «Таурас-96» ЖК по ул. Восточно-Кругликовская —Черкасская и ЖК по ул. Семигорская — Понтийская. Несколько лет назадстроительство обоих проектов было заморожено. Сейчас работы на строительныхплощадках возобновлены и идут согласно графику производства работ.