КАК «ОТСЕИВАЮТСЯ» НЕБЛАГОНАДЕЖНЫЕ ЗАСТРОЙЩИКИ НА КУБАНИ?
В Краснодаре теперь купить квартиру – надежно! Томуспособствует градостроительная политика города.
Благодаря новой градостроительной политике в столице Кубани,обманутых дольщиков должно стать меньше, что связано с сокращением выдачиразрешений на строительство. За семь месяцев текущего года общее количествовыданных разрешений на строительство снизилось на 42%. Данная мера стала своеобразным«ситом», благодаря которому неблагонадежные застройщики, идущие на рынок забыстрыми деньгами, отсеиваются.
В аналогичном периоде прошлого года было выдано 105разрешений, сейчас только 61 объект получил «зеленый свет» на строительство.Владислав Ставицкий, заместитель главы города, отметил, что приоритетная задача– уйти от переполненности в объектах социального назначения, таких как детскиесады и школы, поэтому город отсеивает всех тех бизнесменов, которые заботятсятолько о своем обогащении, а не об интересах граждан. Таким образом, основаниемдля отказа выдачи разрешения на строительство может стать отсутствиеобеспеченности социальными объектами жителей нового комплекса.
По итогам 8 месяцев 2017 года объем строительных работ вкраевой столице Кубани составил
15,9 млрд рублей, а в эксплуатацию ввели 1,2 млн кв. метровжилья.
Помимо сокращения выдачи разрешений на строительство,сократилось и количество выдаваемых разрешений на ввод объектов в эксплуатацию.Если в аналогичном периоде количество сданных домов составляло 145, до в 2017году, на текущий момент – 87. При выдаче разрешения на ввод в эксплуатациюобязательно учитывается соответствует ли дом заявленному проекту. Владислав Ставицкийтакже отметил, что при сдаче дома, перед выдачей разрешения, выполняетсякомплексная оценка объекта с участием глав внутригородских округов,представителей департамента строительства. Комиссия проверяет наличие всехнеобходимых составляющих комфортной жизни: качество выполненных работ, детскиеплощадки, спортивные зоны, благоустройство, парковка.
На данный момент в краевой столице насчитывается около 100проблемных домов, застройщики которых получили разрешение на строительство,привлекли средства дольщиков и заморозили работы на строительных объектах наразной стадии – кто-то на этапе котлована, кто-то, возведя дом, но не подключивк центральным коммуникациям и т.д. Город и край ведут активную борьбу снедостроенными домами, привлекая инвесторов к решению данной проблемы. Так,компания «ССК» стала инвестором достройки объектов компании «ВПИК» и «Таурас-96».